頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
小心「三類人」易走火入魔 橘世代 2023年5月19日 上午1:38 近年興起的冥想減壓，能改善睡眠品質、專注力與情緒問題，預防情緒與疾病產生。 （圖／freepik） 文／橘世代 現代人生活步調快又充滿壓力 ，無論來自於家庭、工作或朋友，許多人會求助心靈釋壓，近年興起的冥想 減壓，能改善睡眠 品質、專注力與情緒問題，預防情緒與疾病產生，不過諮商心理師...
有關英文字母五行應，要知道五行定位是「形」基礎，所以字型及字觀決定了該英文字五行而非字母是該五行固有觀念。而用途上分別了英文字母五行變化。 比如字母「A」，呈形交叉形，用作商標圖案設計、或取英文名字時，應以其字形態定位，其五行屬火；但「A」用作車牌號、門牌序號時候 ...
2023年6月17日 紫黃晶｜Ametrine【功效/顏色/評級/脈輪/禁忌/五行】 已更新： 2023年9月3日 紫黃晶是一種特殊的水晶，也被稱為紫黃石或紫晶黃水晶，其特徵是呈現出紫色和黃色的結晶。 它是一種高能量的水晶，被認為具有許多療癒和靈性的功效。 紫黃晶以其美麗的色彩而受到喜愛，紫色代表著智慧、靈性和直覺力，而黃色則象徵著快樂、豐盛和活力。 這種結合了紫色和黃色的水晶被認為能夠平衡和整合這兩種能量，為身心靈帶來平衡和和諧。 紫黃晶在能量療法中被廣泛應用。 它被認為具有清理和平衡能量場的能力，可以去除負面能量並充滿正面的能量。 這種能量的平衡和清理被認為有助於提升個人的心靈成長和靈性發展。 此外，紫黃晶還被認為能夠增強直覺力和洞察力。
下面來看看。 烏龜視為長壽、吉祥之象徵，風水學認為烏龜是能人帶來好運和長壽動物，那烏龜能招財嗎?下面我們一起來看一看家養烏龜放在哪裡招財 吧! 烏龜古代稱為玄武，青龍、白虎、及朱雀合稱四大神獸，龜極長壽，視為長壽、吉祥之象徵。 而且龜背部龜紋中央有三格代表天地人三才，旁邊有二十四格代表二十四山，有十格代表十天干，龜殼底部有十二格代表十二地支。 因此，烏龜吉祥寓意，列為瑞獸，不僅是養龜，風水擺件有龜身影，龜五行屬火，養龜其家財運。 1、走動：走動龜風水上稱為「化煞龜」，運氣或本身欠火時可以家中養龜，並讓龜走動，一方面藉助龜殼擋煞和驅走，另一方面可加運將陰性邪神趕走。
2024年01月06日 19:26 無刺麒麟花 Euphorbia geroldii 大戟科大戟屬多肉植物，原產馬達加斯加東北部，因花朵與麒麟花（虎刺梅）神似，所以被叫做無刺麒麟花，其實兩者沒有關係，只是同屬大戟屬。 無刺麒麟花，常綠或落葉灌木，莖直立或彎曲生長、多分支，枝幹表皮無刺有光澤，新枝綠色、老枝褐色。 葉橢圓形、略呈波浪狀扭曲、綠色光滑、互生。 紅色部位其實是無刺麒麟花的苞片，黃色部位才是花瓣。 無刺麒麟花習性強健，易養護，無刺麒麟花麒具有好的耐熱性，夏季做好防雨，少量遮陰，度夏輕鬆，甚至可以露養。 但要注意盆土長期潮濕，可能出現腐爛的情況，冬季溫度低於5℃應斷水，保持盆土乾燥冬季可忍耐較低溫。 繁殖可選擇枝插。 有無刺麒麟花，自然也有（有刺）麒麟花
2023.05.12 讀書沒有那麼難! 掌握3大讀書技巧有效提升讀書效率! 你正在煩惱怎麼讀書最有效、如何讀書嗎？ 怎樣讀書才能事半功倍？ 如何找到自己的讀書方法？ 本文與你分享6個學霸愛用的讀書技巧，搭配4大讀書計畫，從國中銜接到高中，教你找到最適合自己的讀書方法! 一、為何要讀書？ 1分鐘了解一定要讀書的5大原因 你是否也曾在深夜苦讀並感到心累時，在心中反問自己「為什麼要讀書？ 讀書可以帶來什麼好處？ 」雖然讀書帶來的收穫因人而異，但有幾點卻是所有人都能夠從中獲益的，以下就帶大家來了解一定要讀書的4大原因。 ⭐開拓眼界
李春華 ...more ...more
[5] 历史 起源 威廉·冯特 (坐)与他的同事在第一个心理实验室里。
